Nyheter

VIKTIGT MEDDELANDE

Töm parkeringen den 20 april – undvik extraavgifter!

Obs! Parkeringen måste vara helt tom den 20 april kl. 07:00–19:00

Bilar som står kvar kan leda till extra kostnader för föreningen som kan debiteras den enskilde medlemmen.

Hej grannar!

Idag utfördes gatusopning i vårt område, och vi noterade tyvärr att ett flertal bilar stod kvar trots informationen. Detta innebar att sopmaskinerna inte kom åt överallt.

Den 20 april är det ännu mer kritiskt. Då påbörjas ommålningen och uppfräschningen av våra parkeringsplatser.

Om bilar står kvar då kan entreprenören inte:

  • Måla om rutorna (och bredda dem som planerat)
  • Byta ut skyltar
  • Fräscha upp räcket

Detta leder till stopp i arbetet och krav på återbesök, vilket blir en direkt och onödig kostnad för föreningen – och i förlängningen kan den enskilde medlemmen debiteras för dessa merkostnader.

Information om arbetet

Föreningen har anlitat Waldmarks Entreprenad AB för att fräscha upp våra parkeringsytor. Vi kommer bland annat att bredda de platser som idag är för smala för att öka komforten för alla.

  • Datum: 20 april
  • Tid: Kl. 07:00 – 19:00
  • Viktigt: Inga fordon får stå på parkeringen under denna tid.

I samband med målningen kommer vi även att flytta och anpassa laddstationer och motorvärmare så att de hamnar rätt i de nya, bredare rutorna.

Tack för att du hjälper till att hålla våra kostnader nere och våra ytor fina!

Vänliga hälsningar,

Styrelsen
genom HSB Förvaltare
Oliver Spasenoski

Lite information angående skatboet som sitter över uteplatsen på gården.

Under de kommande dagarna kommer en viltvårdare att ta ner boet.

Det kan låta lite brutalt, men skatorna är smarta fåglar och har redan flera bon under uppbyggnad på andra platser. Vi gör detta nu, innan de hinner lägga ägg, så att de har bra chans att använda något av sina alternativa bon istället.

Huvudorsaken är den stora mängd avföring som hamnar på bord, grill och utemöbler. Det skapar ett sanitärt problem.

Vad är iLOQ och hur fungerar det?

iLOQ S5 är ett digitalt låssystem utan batterier. När du sätter nyckeln i låset skapas den energi som behövs för att låsa upp dörren.

  • Samma nyckel fungerar som nyckel och tagg
  • Behörigheter lagras digitalt i nyckeln
  • Nycklar kan spärras direkt om de tappas bort, låscylindern behöver ej bytas ut.
  • Inga batterier eller ström behövs

Fördelen med iLOQ:

  • Endast den borttappade nyckeln spärras
  • Inga lås eller cylindrar behöver bytas
  • Säkerheten bibehålls även om nyckeln försvinner

På huvudet vid den silvriga delen står även varje nyckels ID-nummer. Varje nyckel är även märkt med olika färger.

Bytet till iLOQ innebär en total nollställning av låssystemet, vilket höjer säkerheten i hela föreningen eftersom gamla nycklar eller taggar som varit på vift inte längre är användbara.

Serviceläge – tryggt och smidigt vid service i lägenheten

När du behöver släppa in hantverkare, besiktningsman eller få en felanmälan åtgärdad behöver du inte längre lämna in eller låna ut dina nycklar.

Istället använder du dörrens serviceläge, som aktiveras från insidan av lägenhetsdörren.

Så gör du:

  • Dra piggen på låset till läge ON (1)

När serviceläget är ON (1):

  • Fastighetsskötare eller anlitad entreprenör kan låsa upp med servicenyckel
  • Endast behörig servicepersonal får tillträde

När serviceläget är OFF (0):

  • Servicenyckeln fungerar inte
  • Ingen kan komma in i lägenheten förutom med din personliga nyckel

Detta ger dig full kontroll över när och om någon får tillträde till din bostad. Serviceläget kombinerar hög säkerhet med maximal bekvämlighet.

Så använder du iLOQ-nyckeln

För in nyckeln hela vägen i låset. Ha färgmarkeringen på nyckeln åt din högra sida och vrid.

Om dörren inte öppnas:

  • Ta ut nyckeln
  • För in den igen, men långsammare

Låset får sin energi från nyckelns tryckrörelse. Om rörelsen är för snabb öppnas inte låset. Försök då igen, fast långsammare.

 

Skötsel av nyckeln

  • Håll kontakttråden ren
  • Rengör vid behov med en mjuk, torr handduk
  • Skadad nyckel måste bytas ut

Skötsel av cylinder

Om cylindern inte fungerar gör du en felanmälan direkt till MBA Fastighetsservice. Använd inte vanlig låsolja i cylindern då det finns en risk att vanlig låsolja skadar cylindern.

Om du blir utelåst - Kontakta låsjour

Dagtid så kontaktar man MBA Felanmälan på 031-22 05 54 (07:00-16:00).

Om man blir utelåst utanför kontorstid så skall man ringa till MBA Jour på 0734 16 04 40.

Tänk på att det är obligatoriskt att identifiera sig för jourpersonal med ID handling för att bli insläppt i lägenheten, samt att ditt namn ska framgå på dörren och informationstavlan.

Observera att man själv är ansvarig för jourkostnader om utelåsning beror på borttappad nyckel eller t ex bristande underhåll av låset, eller handhavandefel. Pris för jouren är runt 3500 kr.

Att spärra en borttappad nyckel eller beställa extra nyckel

Kontakta MBA under kontorstid via telefon 031 22 05 54 eller felanmälan https://www.mbafast.se/felanmalan/ och uppge vilken nyckel det är som är borttappad (Uppge vilka färger du har kvar på nycklarna, så vet MBA vilken nyckel som saknas).

Den borttappade nyckeln spärras utan någon kostnad. Spärra alltid en borttappad nyckel för att hindra obehöriga som annars kan ta sig in både i fastigheten och i lägenheten.

Ny nyckel programmeras av MBA Fastighetsservice Låsavdelning och medlem faktureras för detta direkt av MBA.

Nyckeln lämnas ut av MBA på fastighetsexpeditionen i föreningen mot uppvisad legitimation.

Pris för nya iLOQ Nycklar

iLOQ Nyckel
625 kr per nyckel inkl. moms inkl. programmering.

Uppdateringsläsare iLOQ

iLOQ-uppdateringsläsaren är en stationär läsare som används för att uppdatera din iLOQ-nyckel. Den finns placerad i uppgång 21 bredvid dörren intill fastighetsexpeditionen.

När du håller din nyckel mot läsaren så

  • uppdateras nyckelns behörigheter
  • spärrar och ändringar förs över
  • säkerheten hålls aktuell

Så uppdaterar du din iLOQ-nyckel:

  • Håll nyckeln mot uppdateringsläsaren
  • Vänta tills läsaren bekräftar uppdateringen (ljus/ljud)
  • Ta bort nyckeln – uppdateringen är klar

Det tar oftast bara några sekunder.

 

Varför behöver iLOQ-nycklar uppdateras?

iLOQ-nycklar innehåller digital information om vilka dörrar du har tillgång till. Denna information kan ändras över tid och behöver därför ibland uppdateras.

Uppdateringen:

  • säkerställer att din nyckel fungerar som den ska
  • gör att nya behörigheter aktiveras
  • tar bort gamla eller spärrade behörigheter

När behöver du uppdatera din nyckel?

  • När du har fått en ny nyckel
  • När du har fått extra behörighet (t.ex. bastu eller annat gemensamt utrymme)
  • Efter att du har hämtat ut en ersättningsnyckel
  • När fastighetsskötaren eller föreningen informerar om att uppdatering krävs

Det är alltid bra att uppdatera nyckeln direkt när du hämtat ut den.

Förvaltning av låssystem

Föreningens låssystem (iLOQ & RCO) hanteras av MBA Fastighetsservice AB

Efter besök av elektrik och fixar av mindre natur är nu bastun åter i brukbart skick. Basta väl!

Tisdagen den 13 januari är det beställt extra snöröjning av våra ytor. För att plogen ska ha en chans att kunna röja på vår parkeringsplats behöver samtliga bilar parkerade utomhus flyttas under arbetstid. Behöver man hjälp att skotta fram sin bil får ni höra av er till styrelsen så hjälper vi till så gott det går!

 

Vänligen

Brf Ankarets Styrelse